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Maison à vendre à Epinay sur seine, 107 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison à rénover Limitrophe Enghien les bains

Epinay sur seine (93800), 93

345 000 €

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3 224 €/m²

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107 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

SUR UNE PARCELLE DE 534m2 quartier d'Ormesson A 20 mètres d'ENGHIEN LES BAINS, à 10min à pied de la gare de la barre Ormesson. Dans un quartier verdoyant, calme, que tout le monde recherche !   Maison d'habitation avec étage d'une surface habitable totale : 107,16 m2 (cent sept mètres carrés seize) comprenant:  Au Rez de chaussée: Une entrée, un WC, un séjour salle à manger, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Au 1er étage : Un palier, un dégagement, un bureau,  deux chambres dont une avec un placard. Un sous-sol total avec cave et garage NB: Cette maison sur une base meulière avec façade en brique présente beaucoup de cachet et de style.Parquet massif d'origine en excellent état, très belle hanteur sous plafond. Attention prévoir un budget rénovation!!

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

107 m²

Surface terrain

534 m²

Année de construction

1950

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le12/07/2026 (valide jusqu'au 12/07/2036)
SIRET agence94997744100011

Informations transmises par l'agence

Le bien5 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Verdoyant, résidentiel
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, gaz

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence27 600 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 458 kWh/m²/anÉmissions : 145 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez107 m²
Honoraires agence (charge vendeur)27 600 €

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Simulateur de crédit immobilier

34 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 505 €/mois

Emprunt

310 500 €

Intérêts

140 978 €

Coût total

451 478 €

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