



Joli T3, quartier vivant d'Orléans
Appartement de 3 pièces (44 m²) à vendre à Orleans pour 116 600 €, soit 2 647 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 02/11/2026 par Rives Loire Immobilier.
116 600 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 02/11/2026.
2 647 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Orleans44 m²
Surface habitable
3
Pièces
1
Chambres
Description
Idéal primo-accédant ou investisseur ! A vendre, centre d'Orléans : joli appartement situé au 3ème étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, constitué de 7 lots. Lumineux et traversant, ce charmant T3 comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, aménagé et équipé, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et un bureau avec une fenêtre donnant sur l'église Saint-Aignan. Séjour et chambre donnent, quant à eux, sur la Cathédrale d'Orléans. Rue animée et vivante, avec nombreux restaurants, parkings et commodités à proximité. Gare à 15 minutes à pied, Tram A à 10 minutes. Bonne rentabilité en cas de mise en location. A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
44.05 m²
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
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Agence immobilièreRives Loire ImmobilierVotre contact : VIOIX HélèneAdresse de l'agence : 20 Rue de La Poste41220 St Laurent NouanItinéraire vers Rives Loire Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)42annonces en ligneVoir les annonces de Rives Loire Immobilier
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Mensualité estimée
509 €/mois
Emprunt
104 940 €
Intérêts
47 647 €
Coût total
152 587 €











