immeuble de rapports / saint-etienne

SAINT-ETIENNE - COTE CHAUDE. A DEUX PAS DU BUS ET DES COMMODITEES. PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC TERRASSE ET JARDIN SUR L'ARRIERE COMPOSE DE 3 LOGEMENTS. AU RDC ET 1ER: - DUPLEX DE 147,9M² QUI DISPOSE D'UNE JOUISSANCE EXCLUSIVE DE LA TERRASSE ET DU JARDIN; - AU DEUXIEME ETAGE UN F1 DE 34,18M² ET UN F2 DE 49,30M². DOUBLE VITRAGE SUR TOUS LES LOGEMENTS - VOLETS ROULANT ELECTRIQUE. CHAUFFAGE GAZ ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL POUR TOUS LES LOGEMENTS. LE DUPLEX DISPOSE EGALEMENT D'UNE CHEMINEE ET DE CONVECTEUR; L'ENSEMBLE DES APPARTEMENTS SONT LOUES. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : IMMEUBLE ENTRETENUE Revenus locatits actuels 2008 €/mois soit 24096 €/an TAXE FONCIERE (2026) : 2978.00€/an EXPOSITION EST - OUEST (TERRASSE) POSSIBILITE DE CREER TERRASSES PRIVATIVES POUR LE LOT DU RDC. COPROPRIETE : NON SOUMIS Date de construction : 1900. IDEAL INVESTISSEURS ! REF/RMVI002 PRIX : 269.000€ HONORAIRES CHARGES VENDEURS CONTACT : Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».