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Maison à vendre à Perigueux, 833 m², 31 pièces – photo 1 sur 17
Vente

DEMEURE SEIGNEURIALE EN PÉRIGORD

Maison de 31 pièces (833 m²) à vendre à Perigueux pour 1 488 375 €, soit 1 787 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Perigueux (24000), 24

1 488 375 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 787 €/m²

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833 m²

Surface habitable

31

Pièces

9

Chambres

Description

Au coeur du village se dresse cette somptueuse bâtisse rénovée dont les premières pierres datent du XVIIème. Derrière cette élégante façade aux fenêtres à meneaux, vous découvrez l'excellence. Le vestibule vous accueille avec son sol en terre cuite et pan de bois, sur sa droite, vous pénétrez dans l'aile du logis bâtie au siècle dernier dans les règles de lart. Les vastes baies vitrées offrent une magnifique vue panoramique sur les vallons alentours et sur l'espace piscine. Nous le nommerons le salon d'été. A l'autre extrémité du vestibule, plus cozy , le «salon d'hiver» et son imposante cheminée. Au centre, une vaste cuisine équipée aménagée avec office composée de son espace dinatoire et son salon/cheminée. Puis, vous allez de surprise en surprise en découvrant les salons, les cheminées, les arches, la fontaine intérieure, les espaces nuits avec balnéos, les terrasses, deux appartements communicants et indépendants, un grand sous-sol pour rangement, une cave à vin. La circulation est aisée vers les étages grâce aux trois escaliers dont un magistral qui mène à une bibliothèque d'où l'on découvre une magnifique charpente. Le parc paysager aux multiples essences s'ouvre sur une prairie, vous profiterez également d'une piscine avec son pool house, terrasse couverte et cuisine d'été, un puits, une dépendance, parking. Cette propriété d'exception est située à 10 minutes environ du village d'Hautefort célèbre pour son ancienne forteresse médiévale, vous trouverez tous services, commerces, écoles, restaurants...   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise LEPESQUEUR, 06.61.61.27.12 Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 337 890 404(EI).

Caractéristiques du bien

Surface terrain

17855 m²

Année de construction

1600

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence70 875 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle3 993 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 135 kWh/m²/anÉmissions : 38 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking6 places
DPE réalisé le24/11/2022 (valide jusqu'au 24/11/2032)
Coût énergie annuel8533 — 11545 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)70 875 €

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Simulateur de crédit immobilier

148 838 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 492 €/mois

Emprunt

1 339 537 €

Intérêts

608 199 €

Coût total

1 947 736 €

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