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Maison 192m² à Montoison — 199 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

Montoison, immeuble d'environ 450m2

Montoison (26800), 26

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199 000 €

1 036 €/m²

192 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Dans le centre du village de Montoison, à proximité immédiate des commodités : boulangerie, buraliste, pôle santé, crèche, école maternelle et primaire, bibliothèque, bus... ensemble immobilier en pierre comprenant : un appartement d'environ 127m2 avec cuisine, salon, salle de bains, WC indépendant et deux chambres ; un appartement d'environ 65m2 avec cuisine donnant sur un salon, un bureau et une chambre ainsi que de nombreuses dépendances sur 3 niveaux avec un grand garage. Le tout est à rénover entièrement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710€ et 7750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface habitable

192 m²

Pièces

Année de construction

1850

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.