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Maison à vendre à Rions, 140 m², 6 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison Landaise à Rions

Maison de 6 pièces (140 m²) à vendre à Rions pour 275 800 €, soit 1 970 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Yd Immo - Cadillac.

Rions (33410), 33

275 800 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

1 970 €/m²

140 m²

Surface habitable

6

Pièces

3

Chambres

Description

Sur la commune de Rions au calme, maison de type landaise à rafraichir d'environ 140 m2 habitables, plus une véranda de 47 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, une chambre, un grand pallier avec accès balcon pouvant servir de salon, chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC séparé et deux pièces de rangement pouvant devenir des chambres. Le tout sur une parcelle d'environ 2400 m2 avec piscine, pool house (cuisine d'été), terrain de pétanque, carport et garage de 41 m2. Pour plus d'information, contactez votre agence locale YDIMMO CADILLAC

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2400 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 610 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 193 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le23/03/2026 (valide jusqu'au 23/03/2036)
Coût énergie annuel1200 — 1640 €/an
SIRET agence82984039600040

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)15 610 €

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Simulateur de crédit immobilier

27 580 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 203 €/mois

Emprunt

248 220 €

Intérêts

112 701 €

Coût total

360 921 €

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