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Maison à vendre à Laudun l ardoise, 80 m², 4 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison de 80 m2 avec piscine chauffée et vue sur le Camp César

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Laudun l ardoise pour 245 000 €, soit 3 063 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Propriétés Côté Sud.

Laudun l ardoise (30290), 30

245 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

3 063 €/m²

80 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À proximité des commodités, découvrez cette villa de 80 m2, mitoyenne d’un seul côté, qui allie confort et plaisir de vivre en extérieur. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés vous accueille au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec dressing et une salle de bains composent l’espace nuit. Un WC à chaque niveau complète l’ensemble. Le véritable atout ? Un jardin avec piscine chauffée sous dôme et une vue dégagée sur le Camp César, pour savourer pleinement les beaux jours. Climatisation réversible, fibre, garage et trois places de stationnement privatives : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Contactez Propriétés Côté Sud pour découvrir cette maison et organiser votre visite.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

184 m²

Année de construction

2010

Chauffage

<type_chauffage></type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATION</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 250 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le04/09/2026 (valide jusqu'au 04/09/2036)
Coût énergie annuel1090 — 1560 €/an
SIRET agence98095133900012

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

24 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 069 €/mois

Emprunt

220 500 €

Intérêts

100 115 €

Coût total

320 615 €

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