Maison de plain-pied + terrain constructible à Laudun

Maison de 90m2 sur 1482m2 de terrain entièrement constructible, divisible et prêt à accueillir un second projet. Une configuration rare sur le secteur. La maison développe 90 m2 habitables et se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé ouvrant sur terrasse couverte • Une cuisine meublée avec accès direct au garage • 3 chambres avec placards • Une salle d’eau • Deux toilettes Un second garage indépendant ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Le véritable atout : la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d’environ 700 m2 déja bornée. - Projet familial (maison + terrain pour enfant) - Investissement (construction ou revente parcelle) Située à Laudun-l’Ardoise, cette maison bénéficie d’un emplacement apprécié proche des écoles et des commerces, boucherie, Marché U... La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses nombreuses associations. Idéalement située, Laudun-l’Ardoise permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et autoroutes, tout en conservant un environnement calme et recherché. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr