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Appartement à vendre à Agde, 106,69 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

AGDE - La Tamarissière - Appartement de type 4 avec jardin et garage

Appartement de 4 pièces (107 m²) à vendre à Agde pour 369 000 €, soit 3 459 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

369 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 459 €/m²

107 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

1 / 3

Étage

Description

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif Vue sur les Berges de l’Hérault, proche des plages et de la gare. Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l’ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. D’une superficie Carrez de 106,69 m2, ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m2, baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l’Hérault. Vous serez séduit par son jardin privatif d’environ 300 m2, véritable havre de paix en plein centre-ville — un privilège rare à Agde ! Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m2, complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. Syndic bénévole, donc faibles charges. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d’un environnement fluvial. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88 nathalie.jaworski @ agencerobert.com www.agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

106.69 m²

Surface terrain

300 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

BalconJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 329 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le10/09/2024 (valide jusqu'au 10/09/2034)
Coût énergie annuel2650 — 3620 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez107 m²
Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

36 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 610 €/mois

Emprunt

332 100 €

Intérêts

150 786 €

Coût total

482 886 €

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