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Maison à vendre à Agde, 170 m², 5 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Agde cinéma, belle vigneronne de 170m2, séjour 80m2, véranda

Maison de 5 pièces (170 m²) à vendre à Agde pour 266 000 €, soit 1 565 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

266 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 565 €/m²

170 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Agde proche du cinéma, belle vigneronne de 170m2 offrant : Au 1er étage : un grand séjour/cuisine de 80m2, une véranda de 24m2 donnant sur une terrasse de 43m2,une salle d’eau avec WC Au 2èm étage : le secteur nuit avec 4 grandes cambres de 2x14, 16 et 13 m2, un dressing de 5m2, et une salle d’eau wc de 8m2 Au RDC : un grand garage 80m2 accueil 3 ou 4 véhicules ou des espaces loisirs Cette belle bâtisse de charme offre de multiples possibilités de rénovation et d’aménagement pour en faire un lieu d’exception au goût de chacun Située proche du cœur commerçant d’Agde à proximité de tous les services mais au calme, près la promenade de l'Hérault c’est une occasion de vivre dans un lieu de charme, tout en étant au cœur de la vie active d’Agde, Une opportunité à saisir dans un quartier très sympa Pour tout contact : frédéric Ronceray R-Immobiler O 674 638 867 f.ronceray( arobase) r-immobilierpro.com

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 187 kWh/m²/anÉmissions : 48 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le15/10/2025 (valide jusqu'au 15/10/2035)
Coût énergie annuel2370 — 3240 €/an
SIRET agence42208770000015

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

26 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 160 €/mois

Emprunt

239 400 €

Intérêts

108 696 €

Coût total

348 096 €

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