Duplex 94 m2 au cœur de Coutances Esprit loft & beaux volumes

Fauny & Fourez Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, de pousser la porte de ce bien unique au cœur du centre-ville de Coutances. Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, ce duplex haut de gamme de 94 m2 vous plonge dans un univers où l'on y retrouve charme de l’ancien et design contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière omniprésente et caractère affirmé, le regard est attiré par la hauteur sous plafond d’environ 5 m et par la charpente apparente. La pièce de vie, ouverte sur plus de 58 m2, s’organise naturellement entre le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Les poutres et le plancher bois participent à une ambiance chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble. Un espace bureau, coin lecture… à vous d’imaginer votre quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres. La salle de bains propose une baignoire et une douche ainsi qu’un dressing. Les + qui font la différence : Appartement très lumineux / Plancher bois plein de charme / Double vitrage bois avec volets intérieurs / Prestations de qualité et aménagements sur mesure / Petite copropriété calme / Situation hyper centre (Absence d’ascenseur) / Chauffage : aérothermie air/air et électrique. Bien plus qu’un appartement, un véritable lieu de vie inspirant. Un bien rare sur le marché de Coutances, idéal pour les amoureux de volumes atypiques et d’ambiances loft. Charges de copropriété environ 1400 €/ an Taxe foncière : 1695 € Contactez-nous pour organiser rapidement une visite !