Maison en pierres de 193 m2 avec jardin arboré - Avranches

Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison en pierres et briques située sur la commune d'Avranches, à proximité des commerces et du centre-ville. Développant une surface habitable d'environ 193 m2, elle est implantée sur une parcelle de 1108 m2, dans un environnement sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 50 m2, comprenant un salon-séjour avec cheminée. Cet espace, ouvert en partie sur une mezzanine, bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée à l'ouest. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet ensemble. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une douche, une buanderie faisant office de chaufferie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine centrale surplombe le séjour et assure la distribution de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose ainsi de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le deuxième étage accueille deux greniers qui offrent des surfaces supplémentaires et présentent des possibilités d'aménagement, sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos, paysagé et arboré, d'environ 1 100 m2, sans vis-à-vis. Une terrasse orientée à l'ouest prolonge la pièce de vie vers le jardin. Un atelier permettant le stockage de matériel, un carport ainsi qu'un portail motorisé complètent l'ensemble. Cette maison associe les matériaux traditionnels à des volumes intérieurs répartis sur plusieurs niveaux. Sa configuration, ses cinq chambres et son terrain arboré constituent les principales caractéristiques de cette propriété, située à proximité des commodités d'Avranches. Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fauny & Fourez Immobilier.