maison individuelle à rénover à Landroff

Landroff (57340), 57

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89 990 €

682 €/m²

132 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Sur plus de 26 ares de terrain clos et arboré, cette batisse de 1948, construite en moellons et de bonne facture avec sa grande dépendance. Elle necessiterra certes des travaux mais sa surface et toutes ses pièces habitables offrent un bel ensemble de vie. En sous sol, un garage et des caves, à l'étage des chambres et même la possibilité d'aménager des combles ; Venez visiter ce bien , dont le terrain vous donnera tout le bonheur de vivre dans une campagne paisible à 15 minutes de Faulquemont ou 10 minutes de Morhange. Contactez pour cela Mr Stéphane LEGENDRE pour une visite au : 06 64 54 93 62 ; Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 322 KWh/m2/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5616 € et 7598 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques du bien

Surface habitable

132 m²

Surface Loi Carrez

123 m²

Surface terrain

2619 m²

Pièces

6

Chambres

4

Année de construction

1948

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

GES

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.