Maison de bourg à rénover

Aillieres beauvoir (72600), 72

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113 000 €

6 079 €/m²

19 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

0

Salle(s) de bain

Étage 1/2

Description

Découvrez le charme authentique d’une maison de bourg en pierre, au cœur du pittoresque village d’Aillières-Beauvoir. D’une surface généreuse d’environ 165 m2, cette bâtisse pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation. Volumes spacieux, éléments anciens conservés, atmosphère paisible : tout est réuni pour donner vie à un projet unique et inspirant. Rare sur le marché, cette maison séduit par son authenticité et son potentiel. Et pour ceux qui rêvent d’encore plus d’espace, une belle opportunité d’agrandissement s’offre à vous grâce à l’achat possible de la maison rénovée voisine (75 m2 habitables), accompagnée de son terrain de 800 m2. Un lieu idéal pour créer un havre de paix chargé d’histoire, à personnaliser selon vos envies.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18.59 m²

Surface terrain

937 m²

Pièces

6

Chambres

3

Étage

1 / 2

Année de construction

1948

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

G

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.