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Maison à vendre à Charbonnières-les-Bains, 319 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Charbonnières-les-bains Centre, maison 7pièces avec piscine

Maison de 7 pièces (319 m²) à vendre à Charbonnières-les-Bains pour 1 680 000 €, soit 5 266 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 13/09/2026 par Angele Immobilier.

Charbonnières-les-Bains (69260), 69

1 680 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

5 266 €/m²

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319 m²

Surface habitable

7

Pièces

4

Chambres

Description

Sophie Demay vous propose, cette maison atypique de 319 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu. L'espace nuit, véritable aile privée, accueille 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Pensée pour la convivialité et le bien-être, la maison propose également un espace loisirs de 50 m² dédié à la détente : billard, sport, salon TV avec un accès direct à la piscine intérieure/extérieure dont vous profiterez toute l'année. À l'étage, vous découvrirez une spectaculaire pièce de réception de 100 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Traversante Est/Ouest et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs terrasses dominant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin en restanques de 1 000 m² apporte charme et intimité à l'ensemble. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées. Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et maîtrise énergétique avec une excellente performance énergétique classée A/A. Proche de toutes les commodités Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47

Caractéristiques du bien

Année de construction

2016

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 35 kWh/m²/anÉmissions : 1 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/04/2025 (valide jusqu'au 01/04/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

168 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

7 328 €/mois

Emprunt

1 512 000 €

Intérêts

686 504 €

Coût total

2 198 504 €

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