ANSE MAISON DE VILLAGE DE CHARME 90 M2 PIERRES & POUTRES APPARENTES COUR INTÉRIEURE

Au cœur d’Anse, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort moderne. Pierres apparentes, poutres, arche en pierre et matériaux de qualité donnent à cette maison une véritable personnalité. Un bien chaleureux et plein de cachet dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m2 comprenant salon et cuisine américaine SCHMIDT, ainsi qu’un WC indépendant suspendu. Véritable coup de cœur de la maison : une belle cour intérieure d’environ 90 m2, sublimée par une magnifique arche en pierre. Elle offre aujourd’hui un espace couvert permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, tout en proposant un superbe potentiel d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer un rooftop. Au premier étage, une grande chambre avec dressing s’ouvre sur une petite terrasse. Une belle salle d’eau complète ce niveau avec douche à l’italienne, WC suspendu et carrelage PLATTARD. Au deuxième étage, un vaste espace modulable pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre. Vous y trouverez également une grande chambre avec parquet. Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol et cumulus de 150 litres. Taxe foncière : seulement 423 € par an. Idéalement située au cœur d’Anse, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison permet également de rejoindre facilement la gare, les axes autoroutiers et Lyon. Une maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, avec un extérieur rare et de belles prestations. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Bramardi Patrick - EI - NoRSAC: 329 511 521, Enregistré à de Lyon