MAISON AVEC DÉPENDANCES ET TERRAIN DE PLUS D’1,2 HECTARE

L’Immobilier à 360 Louhans vous présente cette maison d’environ 80 m2, implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au cœur d’un cadre naturel offrant une agréable vue dégagée sur les forêts environnantes. Édifiée sur un vaste terrain de 12 791 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à la recherche d’un lieu de vie paisible, à l’écart de l’agitation. La maison s’ouvre sur une véranda qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine équipée. Elle dispose également d’un salon indépendant, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous bénéficierez d’un espace offrant un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Selon vos besoins et sous réserve des possibilités techniques et réglementaires, celui-ci pourra être repensé pour accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou encore un bureau. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert à granulés complété par des convecteurs électriques. À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la nature et envisager différents projets. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Des travaux seront à prévoir, notamment concernant le système d’assainissement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser certains équipements selon leur projet. La propriété bénéficie d’un accès par une petite route de campagne peu fréquentée, tout en restant à proximité de plusieurs communes et pôles de services : Pierre-de-Bresse : environ 10 minutes / Saint-Germain-du-Bois : environ 25 minutes /Louhans : environ 35 minutes / Lons-le-Saunier : environ 40 minutes / Tournus : environ 45 minutes / Chalon-sur-Saône : environ 1 heure / Dijon : environ 1 h 15 / Bourg-en-Bresse : environ 1 h 20 / Lyon : environ 1 h 50 Genève : environ 2 h 15 / Annecy : environ 2 h 30 Laissez-vous séduire par le charme de son environnement, ses beaux espaces extérieurs et son potentiel d’évolution. Une propriété qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie au plus proche de la nature. Les temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon l’itinéraire et les conditions de circulation. Cette annonce vous est proposée par M. Valentin MARTINET - EI - NoRSAC: 940423114, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Chalon sur Saône