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Maison à vendre à Les nouillers, 164 m², 7 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison charentaise à la campagne proche de Saint-Savinien

Maison de 7 pièces (164 m²) à vendre à Les nouillers pour 222 000 €, soit 1 354 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/04/2026 par Bell immo Agence Du Grand Chene.

Les nouillers (17380), 17

222 000 €

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1 354 €/m²

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164 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

Charmante charentaise habitable sur 2 niveaux située dans la campagne savinoise , dans un hameau paisible à 2 minutes des premiers commerces Cette propriété édifiée sur une parcelle de 2000 mètres carré bénéficie d'un jardin arboré et d'un grand garage -atelier . La maison offre sur son premier niveau une cuisine séparée, une belle pièce à vivre ornée d'une grande cheminée de pierre , et bénéficie également d'une salle d'eau . Une chambre et une deuxième cuisine transformable en bureau ou salle à manger complète ce niveau. Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage , qui accueille une mezzanine sous les toits surplombant le salon-cheminée , deux chambres et une deuxième salle d'eau. Le garage construit en parpaing et structure métallique permet de stationner plusieurs véhicules, d'abriter l'atelier du bricoleur; également à l'extérieur un abri permettant de stationner van ou camping car. Cette charmante maison est habitable , assainnissement non conforme et travaux de rafraichissment à prévoir dans la cuisine.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

2130 m²

Année de construction

1800

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)12 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

22 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

968 €/mois

Emprunt

199 800 €

Intérêts

90 717 €

Coût total

290 517 €

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