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Chargement de la page en cours349 000 €
1 322 €/m²
264 m²
Surface
6
Pièces
3
Chambres
0
Salle(s) de bain
Nichée dans le magnifique secteur de la Charente Maritime entre NIORT et La Rochelle, cette maison ancienne de 246 m2 vous invite à un voyage dans le temps. Construite en 1850 et rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m2 aux poutres apparentes vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois. La cuisine aménagée est un véritable espace de convivialité et un WC indépendant. Deux chambres et un bureau. Une grande pièce, une mezzanine, une chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, composent l'étage. Le jardin arboré de 1400 m2, offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Une cave de 30 m2 et un stationnement intérieur complètent ce bien. Une grande dépendance en pierre, une ancienne écurie. Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles que des écoles, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. L'hôpital est également accessible en voiture.
Surface habitable
264 m²
Surface terrain
1430 m²
Pièces
6
Chambres
3
Année de construction
1850
Chauffage
CHEMINEE
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire
Ce logement, construit avant le 1erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.
⚠ Diagnostic amiante obligatoire
Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.
Marans Immobilier
Prix au m² de ce bien
1 322 €/m²
Mensualité estimée
1 522 €/mois
Emprunt
314 100 €
Intérêts
142 613 €
Coût total
456 713 €
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