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Appartement 3 pièces à vendre à Nice (06000) : terrasse avec parasol, mobilier de jardin et pelouse
Vente

Nice Nord - rez-de-jardin vue dégagée, box fermé, calme absolu

Appartement de 3 pièces (60 m²) à vendre à Nice pour 299 000 €, soit 5 018 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

Nice (06000), 06

299 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

5 018 €/m²

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60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

6

Étage

Description

VIDEO DISPONIBLE!! Un 3p avec jardin et vue mer, au calme absolu, avec cave et parking! Que demander de plus? Avenue Jean Behra, dans un immeuble de 1975, appartement de 3 pièces en bon état général au 6e étage avec ascenseur, avec terrasse, jardin, vue mer, cave facilement accessible au même étage et box fermé dans la résidence. L'appartement dispose d'un ravissant jardin avec terrasse, vue mer, et cerise sur le gâteau: accès privatif à la petite forêt qui se trouve juste à côté de la copropriété (idéal pour les propriétaires de chiens). L'immeuble, à flanc de colline, permet cet exploit de bénéficier d'un jardin avec position dominante et vue mer! L'appartement est en bon état général, il dispose d'une pièce de vie et d'une chambre qui donnent directement sur la terrasse et le jardin, d'une deuxième chambre, d'une cuisine indépendante avec grand placard de rangement qui sert également de buanderie, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Très pratique, la cave, grande et saine, se trouve sur le même palier et permet un véritable stockage efficace. Un box fermé est également inclus dans le prix de vente. Au calme absolu, un véritable air de campagne à quelques minutes en voitures de tous les commerces. A 5 minutes en voiture de l'accès A8 Nice Nord, cette localisation est idéale pour ceux qui ont besoin d'accéder rapidement à Monaco ou à l'A8. Pour les propriétaires de chiens, le parc de la CLUA se trouve à quelques minutes à pied, idéal pour le défouler! Et pour les parents, carte scolaire élémentaire: groupe St Sylvestre. Bus ligne 16 au pied de l'immeuble. Tram ligne 1 (Comte de Falicon) ) 20 minutes à pied.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1972

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 219 kWh/m²/anÉmissions : 48 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/09/2025 (valide jusqu'au 22/09/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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