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Maison à vendre à Bessan, 195 m², 8 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Bessan, belle propriété de 195 m2 , terrain 5881m2, piscine, verdure, calme, bien rare, 8 pcs, 5 chb

Maison de 8 pièces (195 m²) à vendre à Bessan pour 488 000 €, soit 2 503 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Bessan (34550), 34

488 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 503 €/m²

195 m²

Surface habitable

8

Pièces

5

Chambres

Description

Bessan, belle propriété de 195 m2 habitables sur 5831m2 de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 195 m2 habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38m2, 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23m2, une cuisine de 14m2 et une grande véranda de 20m2 donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72m2 avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles. La maison est complètement équipée de la climatisation réversible. À l’extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m2 sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C/C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f.ronceray (arobase) R-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

195 m²

Surface terrain

5831 m²

Année de construction

1980

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence25 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 000 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 147 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
PiscineOui
Parking13 places
DPE réalisé le27/05/2024 (valide jusqu'au 27/05/2034)
Coût énergie annuel2040 — 2860 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez195 m²
Honoraires agence (charge vendeur)25 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

48 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 129 €/mois

Emprunt

439 200 €

Intérêts

199 413 €

Coût total

638 613 €

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