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Maison à vendre à St caprais de bordeaux, 310 m² – photo 1 sur 9
Vente

Maison de caractère de 300m2

Maison (310 m²) à vendre à St caprais de bordeaux pour 546 000 €, soit 1 761 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Yd Immo - Langoiran.

St caprais de bordeaux (33880), 33

546 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

1 761 €/m²

310 m²

Surface habitable

3

Chambres

Description

Cette magnifique propriété de 2800m2 comprend une maison de 300m2 rénovée avec soin, alliant authenticité et charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique séjour de 70m2, un espace de vie lumineux et convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une grande cuisine de 27m2. Un espace de détente avec un accès vers une cave en sous sol. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire A l'étage, vous découvrirez une magnifique bibliothèque de 20m2, suffisamment grande pour en faire une chambre ainsi qu'une deuxième chambre de 20m2. La maison offre également un fort potentiel avec deux chambres à terminer et une salle d'eau à finaliser, vous permettant de créer un espace indépendant. Si cette maison vous intéresse n'hésitez pas nous contacter au O5 57 6I 77 5O

Caractéristiques du bien

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarageCavePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence26 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 244 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le22/10/2025 (valide jusqu'au 22/10/2035)
Coût énergie annuel2260 — 3070 €/an
SIRET agence82984039600024

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)26 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

54 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 382 €/mois

Emprunt

491 400 €

Intérêts

223 114 €

Coût total

714 514 €

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