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Maison à vendre à Montaigut en combraille, 100 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison atypique de 100 m2, avec petite cour.

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Montaigut en combraille pour 44 000 €, soit 440 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Sandrine E.I. RONGERE.

Montaigut en combraille (63700), 63

44 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

440 €/m²

100 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Montaigut-en-Combrailles, maison atypique de 100 m2, avec petite cour. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage central au gaz de ville, Tout à l’égout, Double vitrage, Toiture récente Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle d’eau avec Toilettes Demi-étage : Chambre, Dressing avec accès à la cour, espace buanderie à l’extérieur Au 1er étage : Une grande pièce de 34 m2 pouvant être une chambre ou un grand salon avec cheminée, Salle d’eau avec toilettes et chambre Au 2ème étage : grenier aménageable de 30 m2 Logement à consommation énergétique excessive  MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : https://www.economie.gouv.fr/particuliers/prime-renovation-energetique Taxe Foncière 608 € Ce bien vous est proposé au prix de 44 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. sandrine.rongere.immo@gmail.com (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

85 m²

Pièces

4

Chambres

3

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Honoraires d'agence4 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle608 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 307 kWh/m²/anÉmissions : 63 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/05/2023 (valide jusqu'au 21/05/2033)
Coût énergie annuel2030 — 2780 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)4 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

4 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

192 €/mois

Emprunt

39 600 €

Intérêts

17 980 €

Coût total

57 580 €

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