Juan-les-Pins – 4 pièces avec terrasse et échappée mer

Lot actuellement sous option, susceptible de se libérer ; disponibilité à confirmer avant toute réservation. À Juan-les-Pins, découvrez le lot 1.3 : un 4 pièces au 1er étage, pour une surface habitable prévisionnelle de 97,48 m² selon la grille du octobre 2026. Le plan prévoit 3 chambres et un séjour/cuisine de 38,72 m². Une suite réunit la chambre principale et sa salle d’eau. Une terrasse d’une surface commerciale totale de 13,53 m² prolonge le logement. La grille annonce une échappée mer. Le prix total de 659 000 € comprend le logement (600 000 €), 2 stationnements automobiles V5/V6 (50 000 €), 1 emplacement moto M7 (3 000 €) et la cave 3 (6 000 €). Ces annexes sont déjà intégrées au prix affiché. Piscine chauffée en copropriété, salle de sport, ascenseur, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés et domotisés, accès sécurisés. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Cuisine prévue avec attentes, non équipée. Perspectives d’illustration non contractuelles. Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028. Charges estimatives : 311,94 €/mois, sur la base de 3,20 €/m²/mois ; budget définitif à confirmer. Prix, surfaces et disponibilité à valider avant engagement. Des écarts de métrés existent entre la grille et les plans, détaillés au dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : éraud – – – pah.immo0683@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.