Viila de 2008 de 118m2 avec 3 chambres sur un terrain de 500m2 plat au coeur du joli village de Charentay

Exclusivité A 10 min de Belleville, dans la commune prisée de Charentay (69220), découvrez cette villa contemporaine de 2008 offrant 118 m2 habitables et une véranda sur un terrain plat de 500 m2. Rare sur le secteur, cette maison séduira par sa suite parentale, son séjour lumineux avec poêle à granulés et son vaste garage. À seulement 5 km de Belleville et 14 km de Villefranche-sur-Saône, une opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison vous place à proximité immédiate des écoles primaires, commerces locaux et arrêts de bus. Belleville offre une gare SNCF à 10 minutes et l'accès A6 se trouve rapidement, facilitant vos déplacements vers Lyon, accessible en moins de 40 minutes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés. Accès direct à la véranda et au jardin pour les beaux jours. Toilettes séparées. Garage spacieux de 33 m2 avec cave en sous-sol de 10 m2. À l’étage, trois chambres, dont avec accès direct à la salle de bains (douche et baignoire), toilette séparé. Nombreux rangements dans les chambres. La maison est mitoyenne par le garage. Le terrain plat de 500 m2 offre un cadre verdoyant, parfait pour jeux d’enfants, potager ou détente dans la véranda abritée. Deux parkings privatifs complètent ce bien. Surface habitable : 118 m2, 3 chambres, terrain 500 m2, chauffage poêle à granulés, construction 2008. Véranda de 14 m2 non chauffée. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur Charentay ! Contactez Luc GAUTHIER au 06 76 87 83 47 pour planifier votre visite. Exclusivité Maloy’s Immobilier Agent commercial (EI RSAC Villefranche no 338 487 770) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr