DARCY LOT DE 2 STUDIOS

Dijon (21000), 21

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209 000 €

4 543 €/m²

Prix moyen à Dijon2 800 €/m²

Ce bien4 543 €/m² (+62%)

46 m²

Surface

2

Pièces

2

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

Au sein d'une belle copropriété, face au Square Darcy : Bâtiment au calme en fonds de cour, deux studios de 21 et 25 m2, appartement entièrement rénové en 2024 décomposé en 2 studios comprenant : une pièce de vie, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc, chauffage climatisation. En annexe : une buanderie et une cave. Très bonne rentabilité en location courte durée, revenus : 25 000 euros sur 11 mois en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Christophe CLERC / No R.S.A.C.DIJON : 837 618 842 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.rc-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Loi Carrez

46 m²

Pièces

2

Chambres

2

Année de construction

1900

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence12 600 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

GES

E

F

G

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.