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Appartement à vendre à Dijon, 76,7 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

T4 de 76,70m2, axe République Toison d'Or

Appartement de 4 pièces (77 m²) à vendre à Dijon pour 159 000 €, soit 2 073 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par CLE IMMOBILIER.

Dijon (21000), 21

159 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 073 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Dijon

77 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Étage 6/7

Description

Sur un axe République Toison d'Or, au 6ème étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée, ce T4 de 76,70m2 offre une vue dégagée en retrait de la circulation. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un salon (pouvant être transformé en chambre) et ouvrant sur un balcon-loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche récente et un WC. Cave au sous-sol. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant et lumineux, - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, - Bonne performance énergétique : chauffage (réseau de chaleur urbain) et eau inclus dans les charges, - Nombreux placards, - Stationnement libre sur le parking fermé de la copropriété, - Résidence sécurisée avec gardien, - À deux pas du tram et de toutes commodités.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76.7 m²

Surface Loi Carrez

76.7 m²

Pièces

4

Chambres

3

Étage

6 / 7

Année de construction

1966

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence9 540 €(charge vendeur)
Charges de copropriété185 €/mois
Taxe foncière annuelle1 371 €/an
Nombre de lots (copropriété)309 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 201 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le20/07/2023 (valide jusqu'au 20/07/2033)
Coût énergie annuel1100 — 1540 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez77 m²
Charges de copropriété185 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 540 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

15 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

694 €/mois

Emprunt

143 100 €

Intérêts

64 973 €

Coût total

208 073 €

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