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Appartement à vendre à Marseillan plage, 161 m², 6 pièces – photo 1 sur 20
Vente

LE PARADIS... AVEC OPTION SÉRÉNITÉ !

Appartement de 6 pièces (161 m²) à vendre à Marseillan plage pour 449 000 €, soit 2 789 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Marseillan plage (34340), 34

449 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 789 €/m²

161 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Cette villa à Marseillan-ville, c’est votre futur havre de paix tout confort. Entre la piscine chauffée pour se baigner du printemps à l'automne et la magnifique terrasse en pierre de Bali pour bouquiner au soleil (un pur bonheur pour les pieds nus), vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. Un intérieur impeccable et de belles prestations : Confort toutes saisons : Climatisation pour rester au frais en plein été et poêle à granulés récent (installé il y a tout juste un an) pour des soirées d'hiver douces et chaleureuses. Peintures refaites à neuf : Un intérieur frais, lumineux et prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Superbe cuisine équipée et aménagée : Élégante et ultra fonctionnelle, avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et son magnifique piano de cuisson au gaz Smeg pour régaler toute la famille. 4 chambres spacieuses : Deux suites parentales (dont une en rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied) et deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. Côté pratique : Une buanderie dédiée pour un quotidien bien organisé. Terrain de 400 m2 : Le parfait compromis pour profiter de l'extérieur sans passer ses dimanches à jardiner. Disponible dès le 15 septembre ! La maison se libère à la mi-septembre : c’est l'opportunité idéale pour vous installer dès la rentrée et profiter des magnifiques arrière-saisons au bord de l'eau. On prépare la visite ? Stéphanie : 06 10 90 63 05 — Agence Rimmobilier Florensac

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

144.86 m²

Année de construction

1983

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 997 €/an
Disponible le02/03/2027

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 145 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking5 places
DPE réalisé le09/05/2024 (valide jusqu'au 09/05/2034)
Coût énergie annuel1280 — 1800 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez145 m²
Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

44 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 959 €/mois

Emprunt

404 100 €

Intérêts

183 476 €

Coût total

587 576 €

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