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Appartement à vendre à Lyon, 44,67 m², 2 pièces – photo 1 sur 3
Vente

COEUR MONPLAISIR : T2 en étage élevé, calme et sans vis à vis avec garage et cave

Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à Lyon pour 270 000 €, soit 6 044 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 08/04/2026 par Immo Xity.

Lyon (69008), 69

270 000 €

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6 044 €/m²

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45 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 5

Étage

Description

MONPLAISIR. Rue des Tuiliers. Dans ce quartier très recherché à 2min à pied du métro. Joli T2 donnant côté jardin de 45 m2 très lumineux, calme et sans vis à vis. Au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue datant de 1992. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un toilette séparé. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placard et sa salle de douche. Le bien bénéficie d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Très bon DPE. Surface carrez: 44,67m2 Proche de toutes commodités. Charges mensuelles : 90 euros par mois Taxe foncière : 1005 euros Pas de procédure en cours ni de gros travaux prévus. Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

44.67 m²

Année de construction

1992

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 900 €
Charges de copropriété90 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez45 m²
Charges de copropriété90 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)11 900 €

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Simulateur de crédit immobilier

27 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 178 €/mois

Emprunt

243 000 €

Intérêts

110 331 €

Coût total

353 331 €

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