Appartement T3 calme donnant sur jardin (arrière immeuble) avec garage

Lyon 8, dans une petite copropriété très bien entretenue de 2003, venez visiter cet appartement type T3 de 66,30m2 carrez qui vient d'etre entièrement repeint en blanc. Accès de plain pied à l'ascenseur et aux boites aux lettres. A proximité des commerces et du tram T6 et des lignes de bus C12 (Bellecour A.Poncet) et 3 (Campus Lyon ouest) L'appartement très calme est composé d'une grande pièce de vie de 22m2, d'une pièce de cuisine séparée de 9,83m2 pouvant être ouverte sur séjour (mur non porteur), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec douche italienne, sèche serviettes et simple vasque et de WC séparés. Orienté EST, chaque pièce donne sur l'arrière de l'immeuble où l'on peut profiter d'un jardin avec des bancs. DPE D et GES B Charges trimestrielles de 406€ soit 135€/mois. Elles comprenent : eau froide, entretiens communs, espaces verts, ascenseur. TF 1004 € Copro de 44 lots dont 21 principaux et 23 garages. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acquérir un garage box au 2eme sous/sol en sus du prix. Plus de visuels sur demande. Prix de vente 198 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge vendeur Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez, Laurence au 06 01 84 78 51 Agence FOCUS IMMO