Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Bassillac et Auberoche, 171 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE ET PANORAMA SUR LA VALLÉE

Maison de 7 pièces (171 m²) à vendre à Bassillac et Auberoche pour 419 000 €, soit 2 450 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Immobiliere De L Isle.

Bassillac et Auberoche (24330), 24

419 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 450 €/m²

171 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Au cœur d’un environnement privilégié, cette belle demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel préservé. Une propriété singulière, où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement avec un art de vivre tourné vers l’extérieur. La maison s’ouvre sur une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger. Les poutres apparentes, cheminées et éléments anciens apportent à cet ensemble une atmosphère chaleureuse et une véritable identité. Indépendante, la cuisine aménagée profite d’un accès direct à la terrasse. Véritable prolongement de la maison aux beaux jours, celle-ci offre une vue remarquable sur le jardin, la piscine et la vallée, avec un panorama dégagé particulièrement agréable. Ce même niveau accueille une partie de l’espace nuit avec deux chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. La maison se découvre ensuite sur un agréable demi-niveau, où prend place un vaste salon au caractère affirmé. Une ancienne cheminée, un parquet et différents témoignages du passé, dont un remarquable évier du XIXe siècle, renforcent l’authenticité de cette pièce. Une chambre lumineuse complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux nouvelles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La configuration de la maison permet ainsi de disposer de plusieurs espaces de vie et d’hébergement, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l’accueil d’amis. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. En position dominante, il s’ouvre sur la vallée et bénéficie d’une belle sensation d’espace et de tranquillité. La piscine s’intègre naturellement dans cet environnement et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une propriété pleine de personnalité, destinée aux amoureux de l’ancien et des lieux authentiques, à la recherche d’un cadre de vie paisible et privilégié à la campagne. Une demeure qui se distingue autant par son architecture et ses éléments d’époque que par la qualité de son environnement et sa vue. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

171 m²

Surface terrain

2186 m²

Année de construction

1948

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle885 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 240 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking4 places
DPE réalisé le09/10/2023 (valide jusqu'au 09/10/2033)
Coût énergie annuel2230 — 3070 €/an
SIRET agence88827176400019

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez171 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)15 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

41 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 828 €/mois

Emprunt

377 100 €

Intérêts

171 217 €

Coût total

548 317 €

Tous nos simulateurs de crédit