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Maison à vendre à Carcassonne, 173 m², 5 pièces – photo 1 sur 19
Vente

CARCASSONNE - PROCHE CENTRE-VILLE - 3/4 CHAMBRES - PISCINE

Maison de 5 pièces (173 m²) à vendre à Carcassonne pour 299 000 €, soit 1 728 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

299 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 728 €/m²

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173 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Réf 13184 ME - CARCASSONNE - PROCHE CENTRE VILLE - A 15 minutes à pieds de la place Carnot, sur terrain de 450 m2 avec piscine 8*4 maison rénovée de 175 m2 environ composée de deux salons en RDC de 50 m2, une grande cuisine équipée, 3/4 chambres à l'étage, deux salles d'eau, deux WC. Chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, volets roulants électriques. Une maison spacieuse et rénovée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le cœur de Carcassonne.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

450 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence18 450 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 898 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 136 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le05/11/2026 (valide jusqu'au 05/11/2036)
Coût énergie annuel1870 — 2590 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)18 450 €

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Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

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