maison 224 m² Montauban

Description

Montauban (82000)secteur Fonneuve, Opportunity vous propose une maison de 1970, entièrement rénovée en 2014, offre de très beaux espaces et de nombreuses chambres, permettant d'envisager différents types d'aménagements : La maison d'une surface de 224m2 habitable, sur 2 niveaux indépendants, chaque étage peut être occupé en toute autonomie. En effet, ils sont chacun équipés d'une grande cuisine, d'une salle de bain, et de chambres (3 chambres au rez-de-chaussée, 4 chambres au premier). L'habitation principale se situe en haut, avec une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine indépendante et un espace nuit conséquent. Une vaste terrasse de 70 m² surplombe le jardin et rejoint l'espace piscine par un escalier. Au rez-de-chaussée, un second logement très fonctionnel pour un total de 89 m². Construite sur un terrain de 1 745 m² clôturé et arboré, cette grande maison dispose d'une piscine (9,50x4m) avec liner neuf (2019), d'un espace barbecue couvert et raccordé à l'eau. Une partie de la parcelle est exploitée en verger. Présence d'un puits en fonction. Cette villa située à moins de 10 minutes du centre de Montauban accueillera donc au choix une grande famille, 2 logements, ou une activité libérale. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 398 000 euros Prix hors honoraires : 380 000 euros soit 4,74 % d’honoraires d’agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 122 et GES C indice 25. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation