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icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Parking / Box à vendre à Montauban, 590 m², 30 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Vente fonds de commerce hôtel-restaurant 24 chambres – Emplacement n°1 – EBER > 205 k€

Montauban (82000), 82

499 000 €

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593 000 €-15.9%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 593 000 € ; baisse du 14/10/2026.

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590 m²

Surface habitable

Description

Opportunité rare sur le marché : cession fonds de commerce d'un hôtel-restaurant clés en main en Occitanie, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un pôle touristique majeur. Outil de travail irréprochable, entièrement rénové, sans aucun investissement à prévoir. 24 numéros entièrement rénovés, aux normes et prêts à l'exploitation, appartement de fonction avec 2 chambres, cuisine et SDE, exploitation linéaire sur l'année grâce à un mix équilibré entre tourisme de séjour en saison et clientèle d'affaires fidélisée (soirées étapes) hors saison, rentabilité solide et récurrente, affichant un EBER de 205 585 €, équipe qualifiée, structurée et totalement autonome déjà en place (2 cuisiniers, 1 serveur, 2 femmes de chambre), garantissant une transition fluide et une continuité d'activité immédiate. Affaire saine et sécurisante, idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un investisseur cherchant un établissement immédiatement opérationnel avec encadrement en place.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le26/05/2026 (valide jusqu'au 26/05/2036)

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

49 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 177 €/mois

Emprunt

449 100 €

Intérêts

203 908 €

Coût total

653 008 €

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