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Appartement à vendre à Cognin, 76,94 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

RARE A LA VENTE

Appartement de 3 pièces (77 m²) à vendre à Cognin pour 239 000 €, soit 3 106 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Sarl Symphonie Immobilier.

Cognin (73160), 73

239 000 €

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3 106 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Cognin

77 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

1

Étage

Description

Appartement T3 Charmant et Lumineux - Cadre de Vie Idéal Appartement spacieux et élégant, alliant le charme et le confort moderne. Cet appartement T3, situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, vous offre une surface habitable de 76.94 m2, dont un salon lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables (14.24 m2 et 15.12m2) avec rangements, une salle de bains, wc séparés, deux caves dont une pouvant être utilisée en buanderie, un garage, et une place de stationnement privé. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est un véritable coup de cœur. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les fenêtres en PVC et volets roulants électriques permettent un confort au quotidien, le chauffage est individuel au gaz . La cuisine indépendante équipée est  agréable. Un petit espace vert permet de réaliser quelques plantations. Dans une petite copropriété avec très peu de charges à l'année.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

76.94 m²

Année de construction

1930

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €
Charges de copropriété42 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez77 m²
Charges de copropriété42 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)14 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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