Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Joigny, 72 m², 4 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Centre historique Proche commerces

Maison de 4 pièces (72 m²) à vendre à Joigny pour 74 000 €, soit 1 028 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Agencefavart.

Joigny (89300), 89

74 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

1 028 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Joigny

72 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

Description

Idéalement située au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de cachet ancien. L’entrée s’effectue par la cuisine qui s’ouvre sur une salle à manger et un salon, un dégagement permet d’accéder à des caves ainsi qu’à un WC. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage, à terminer de rénover, propose deux pièces supplémentaires ainsi qu’un grenier, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Située en plein cœur historique, elle ne dispose pas d’extérieur. Une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

72.15 m²

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 014 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 508 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/09/2025 (valide jusqu'au 17/09/2035)
Coût énergie annuel2760 — 3780 €/an
SIRET agence43429701600017

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez72 m²
Honoraires agence (charge vendeur)6 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

7 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

323 €/mois

Emprunt

66 600 €

Intérêts

30 239 €

Coût total

96 839 €

Tous nos simulateurs de crédit