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Appartement à vendre à Clermont-Ferrand, 31 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 31 M² – CHARMANT APPARTEMENT AU 3ᵉ ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE

Appartement de 2 pièces (31 m²) à vendre à Clermont-Ferrand pour 122 500 €, soit 3 952 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 29/10/2026 par Agent Mandataire France.

Clermont-Ferrand (63000), 63

122 500 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 29/10/2026.

3 952 €/m²

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31 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3

Étage

Description

CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 31 M² – CHARMANT APPARTEMENT AU 3ᵉ ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE Je vous propose ce bel appartement situé au cœur du secteur historique de Clermont-Ferrand. Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au troisième étage, se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains et de WC. Situé dans un environnement calme et préservé, entre la place de la Victoire et le boulevard Trudaine, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée vous séduiront dès les premiers instants. Il est proche des écoles, des lycées et de toutes les commodités, notamment des restaurants et des hôtels, ainsi que de tous les transports, y compris le tramway. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Contactez-moi afin d’organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 186 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le08/10/2026 (valide jusqu'au 08/10/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 250 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

534 €/mois

Emprunt

110 250 €

Intérêts

50 058 €

Coût total

160 308 €

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