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87 000 €
2 023 €/m²
43 m²
Surface
2
Pièces
1
Chambres
63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Vous propose un appartement de type 2 situé à 10 mn à pied du centre-ville, des facultés et du jardin Lecoq. Niché au 4ᵉ et dernier étage, il offre une vue dégagée et une très bonne luminosité. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC ainsi que d'un cellier. Transports en commun, tram, commerces de proximité et restaurants lui donnent un atout supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété, local à vélos et poussettes, cave. Double vitrage renforcé. Prévoir quelques rafraîchissements, dont papiers peints, peintures et sols, pour le mettre au goût du jour. DPE F. Taxe foncière environ 1 000 euros. (Délégation de mandat).
Surface habitable
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
4
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
⚠ Passoire thermique
Ce logement est classé F au DPE. Conformément à la loi Climat et Résilience, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, et les logements classés F seront interdits à la location à partir de 2028.
Prix au m² de ce bien
2 023 €/m²
Prix moyen à Clermont-Ferrand (63000)
2 400 €/m²
Mensualité estimée
380 €/mois
Emprunt
78 300 €
Intérêts
35 551 €
Coût total
113 851 €
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