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Appartement à vendre à Cannes, 17 m², 1 pièce – photo 1 sur 13
Vente

EXCLUSIVITE - CANNES CROIX DES GARDES - Studio, vue mer dans résidence avec piscine. Cave, poss. garage

Appartement de 1 pièce (17 m²) à vendre à Cannes pour 165 000 €, soit 9 706 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par AAA Riviera Properties.

Cannes (06400), 06

165 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

9 706 €/m²

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17 m²

Surface habitable

1

Pièces

RDC

Étage

Description

EXCLUSTIVITE - Ce studio est situé dans une résidence très attractive et bien entretenue, de haut standing. L'appartement comprend un coin cuisine aménagé pratique et une salle de douche en bon état. Depuis la terrasse, ensoleillée toute la journée, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer Méditerranée. Il se trouve dans la partie basse de la Croix des Gardes, non loin du centre de Cannes et à seulement 150 mètres des plages. La résidence propose des équipements tels qu’une piscine et un sauna, offrant confort et détente. L’appartement comprend également une cave, avec la possibilité d’acquérir un garage un coût supplémentaire. Charges : 130 €/mois La propriété fait partie d'une copropriété comprenant 119 lots, dont 36 principaux. Aucune procédure n'est en cours à notre connaissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Non communiqué
Consommation : 208 kWh/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/10/2025 (valide jusqu'au 06/10/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

16 500 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

720 €/mois

Emprunt

148 500 €

Intérêts

67 424 €

Coût total

215 924 €

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