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725 000 €
2 025 €/m²
358 m²
Surface
8
Pièces
Publicité
Espace publicitaire
6
Chambres
0
Salle(s) de bain
EXCLUSIVITE - Dans le centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes commodités (commerces de proximité, bus, ...), une superbe demeure d'environ 360 m2. Derrière sa porte cochère, et sa très belle façade, elle se compose : - au rez-de-chaussée : vaste entrée, salon, séjour ; - aux étages : séjour, cuisine, 6 belles chambres, dont une suite parentale (avec salle de bains, dressing et buanderie), plusieurs salles de bains, placards,... Un second porche permet le stationnement de véhicules et l'acces au terrain. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Bien rare sur le secteur. Beaucoup de potentiel à exploiter pour cette demeure familiale qui peut également accueillir une activité professionnelle (libérale, artisanale,...). Contactez-nous rapidement pour obtenir de plus amples informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface habitable
358 m²
Surface Loi Carrez
358 m²
Surface terrain
452 m²
Pièces
8
Chambres
6
Année de construction
1948
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire
Ce logement, construit avant le 1erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.
⚠ Diagnostic amiante obligatoire
Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.
Prix au m² de ce bien
2 025 €/m²
Prix moyen à Amiens (80000)
2 300 €/m²
Mensualité estimée
3 163 €/mois
Emprunt
652 500 €
Intérêts
296 259 €
Coût total
948 759 €