Exclusivité - Maison familiale 102 m2 et jardin 400 m2 - Quartier Saint Pierre

Viager Patrimoine Picardie vous propose de découvrir cette maison familiale de plus de 100 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 480 m2, au cœur du quartier Saint-Pierre à Amiens. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports en commun, Parc Saint-Pierre et nombreux espaces de promenade. Une adresse idéale pour profiter des avantages de la ville tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec salon, salle à manger et coin bureau. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent deux petites chambres supplémentaires. À l'extérieur, une agréable terrasse, sans vis-à-vis, prolonge naturellement la maison et s'ouvre sur un jardin arboré d'environ 400 m2. Un véritable espace de détente où vous pourrez partager des repas en famille, organiser des soirées d'été ou simplement profiter du calme environnant. Fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille nombreuse, on apprécie particulièrement : - cinq chambres permettant d'accueillir toute la famille ; - deux places de parking devant la maison ; - un agréable jardin de 400 m2, rare dans le quartier ; - un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m2/an Consommation énergie finale :237 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2189 € et 2961 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Visite virtuelle sur demande