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Maison à vendre à Montelimar, 77 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MONTÉLIMAR, maison de 77 m2 de plain pied

Montelimar (26200), 26

189 000 €

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2 455 €/m²

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77 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

MONTÉLIMAR Maison de plain-pied de 77 m2, implantée sur un terrain d’environ 300 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier / buanderie. Une cave de 8 m2 complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de radiateurs électriques d’appoint, de panneaux photovoltaïques avec revente, ainsi que d’un portail automatique. La maison se situe à proximité d’une route passante, ce qui rend le jardin exposé au bruit de la circulation. En revanche, l’intérieur reste préservé, grâce à une isolation performante et au triple vitrage. Référence annonce : 31827 Prix : 189 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d’affaires rémunérés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

76.5 m²

Surface terrain

300 m²

Année de construction

1989

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
DPE réalisé le25/09/2025 (valide jusqu'au 25/09/2035)
Coût énergie annuel1060 — 1480 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces6 informations
Buanderie
1,49 m²
Dégagement
2,74 m²
Chambre - Avec placards
9,52 m²
Chambre - Avec placards
12,72 m²
Salle d'eau
3,63 m²
WC
1,69 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, pompe à chaleur
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

Cave

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 175 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez77 m²
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

18 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

824 €/mois

Emprunt

170 100 €

Intérêts

77 232 €

Coût total

247 332 €

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