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Maison à vendre à Restinclieres, 150 m², 6 pièces – photo 1 sur 15
Vente

À VENDRE - Maison de village de caractère à Restinclières En

Maison de 6 pièces (150 m²) à vendre à Restinclieres pour 336 000 €, soit 2 240 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Devier Immobilier.

Restinclieres (34160), 34

336 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

2 240 €/m²

150 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

À VENDRE - Maison de village de caractère à Restinclières En plein cœur du village de Restinclières, cette maison ancienne de 152m2 date de 1800. Constuite sur un terrain de 240m2, elle offre un cachet exceptionnel grâce à ses pierres apparentes, son escalier en dur et ses volumes atypiques qui en font une propriété hors du commun. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace traversant utilisé comme seconde salle à manger, ouvrant sur un extérieur intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’une jolie fontaine. Un coin lecture ainsi qu’une cave à vin complètent cet espace chaleureux et convivial. À l’étage, la cuisine indépendante donne directement sur une terrasse privative, baignée de soleil et équipée d’un espace barbecue en pierre. Ce niveau propose également une salle à manger voûtée prolongée par un salon aux murs en pierre.  La maison dispose de quatre chambres, dont deux avec balconnet offrant une vue sur la cour intérieure et la fontaine. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’étage. Un garage de 40 m2 avec coin sanitaire comprenant une salle d’eau et un WC indépendant vient compléter les prestations de ce bien. Une rénovation est à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs d’authenticité et d’architecture ancienne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DEVIER IMMOBILIER au 04.67.86.28.70

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

150 m²

Surface terrain

240 m²

Année de construction

1800

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle850 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 158 kWh/m²/anÉmissions : 48 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le13/05/2025 (valide jusqu'au 13/05/2035)
SIRET agence34957622300060

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez150 m²
Honoraires agence (charge vendeur)16 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 466 €/mois

Emprunt

302 400 €

Intérêts

137 301 €

Coût total

439 701 €

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