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Maison à vendre à St magne, 67 m², 3 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Charmante maison de plain-pied avec beau terrain au calme

Maison de 3 pièces (67 m²) à vendre à St magne pour 249 900 €, soit 3 730 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/10/2026 par Yd Immo - Cabanac Et Villagrains.

St magne (33125), 33

249 900 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

3 730 €/m²

67 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Sur la commune de Saint-Magne : Un véritable petit cocon, entièrement rénové, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de plain-pied de 67 m2, entièrement refaite à neuf, qui allie charme, confort et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, agrémentée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux jolies chambres, d’une salle de douche moderne et de WC indépendants. À l’extérieur, la maison bénéficie de nombreux atouts : un grand carport attenant de 40 m2, offrant la possibilité d’être aménagé en espace habitable supplémentaire selon vos projets, une belle dépendance ainsi qu’un grand terrain tout autour de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer de multiples aménagements. Côté pratique, la maison est située à Saint-Magne, dans le secteur du collège du Barp, à proximité des lignes de bus et des commerces locaux. Un bien qui mérite une visite pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-vite votre agence YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

67.17 m²

Surface terrain

845 m²

Année de construction

1986

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence14 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 160 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le21/10/2026 (valide jusqu'au 21/10/2036)
Coût énergie annuel1010 — 1440 €/an
SIRET agence82984039600032

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)14 900 €

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Simulateur de crédit immobilier

24 990 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 090 €/mois

Emprunt

224 910 €

Intérêts

102 117 €

Coût total

327 027 €

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