Vente
Investissement serein : Studio loué à vendre - Pierrefitte-sur-Seine (Petit Pierrefitte)
St denis (93200), 93
70 000 €
Simuler mon prêt3 776 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St denis19 m²
Surface habitable
1
Pièces
2 / 4
Étage
Description
À vendre, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, studio de 18 m2 déjà loué. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour avec placard et ballon d'eau chaude. Loyer actuel : 411€ + 60€ de charges. Taxe foncière : 641€. Situé dans le quartier Petit Pierrefitte, à proximité du Tram T5. Prix : 70 000€ FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
18.54 m²
Année de construction
2014
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
AscenseurOui
DPE réalisé le29/07/2025 (valide jusqu'au 29/07/2035)
Coût énergie annuel330 — 500 €/an
SIRET agence53848161500010
Informations transmises par l'agence
Le bien2 informations
- Niveaux
- 1
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 29 juillet 2025
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 1 248,84 €
Équipements
Ascenseur
Informations financières
Honoraires d'agence6 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété104 €/mois
Taxe foncière annuelle641 €/an
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Consommation : 168 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an
Localisation
Informations légales
Surface loi Carrez19 m²
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreEUROPE IMMO 93Votre contact : Louanne Marie Léa ALYAdresse de l'agence : 19 RUE DE PARIS93380 Saint DenisItinéraire vers EUROPE IMMO 93 sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
7 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %
Mensualité estimée
305 €/mois
Emprunt
63 000 €
Intérêts
28 604 €
Coût total
91 604 €
