Saint-Denis Face au Jardin de la Légion d’Honneur

Swan & Co. Immo vous proppose ce studio de 23 m2 niché au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. L’exposition ouest offre une belle lumière naturelle tout au long de l’après-midi et une vue dégagée sur le jardin de la Légion d’Honneur, véritable havre de verdure. Conçu pour séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de pied-à-terre, cet appartement allie charme, confort et emplacement stratégique. Actuellement loué 520 €/mois charges comprises (bail nu signé en novembre 2025), il constitue une opportunité rare pour sécuriser un rendement immédiat dans un secteur en pleine transformation, aux portes de Paris et à proximité des transports. Un cadre privilégié, une adresse emblématique et un investissement clé en main. Contact : Swan CAILLEUX 07 69 05 09 93. swan.cailleux@swanimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr