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Studio à vendre à Montelimar, 30 m², 1 pièce – photo 1 sur 5
Vente

Montélimar, Studio de 30 m2

Montelimar (26200), 26

89 000 €

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2 967 €/m²

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30 m²

Surface habitable

1

Pièces

3 / 4

Étage

Description

Montélimar Studio de 30 m2 situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue dominante sur le centre ancien. Ce studio lumineux de 30 m2 se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif. Très bonne performance énergétique avec un DPE B. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, avec un grand parking devant la résidence. Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, géré par une conciergerie, offrant une très bonne rentabilité. Disponible à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end. Réf : 31629A Prix : 89 000 € - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Année de construction

2014

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
DPE réalisé le07/02/2025 (valide jusqu'au 07/02/2035)
Coût énergie annuel150 — 260 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 5 février 2025

Informations financières

Honoraires d'agence5 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété140 €/mois
Taxe foncière annuelle576 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 64 kWh/m²/anÉmissions : 10 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

8 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

388 €/mois

Emprunt

80 100 €

Intérêts

36 368 €

Coût total

116 468 €

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