SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE

SUPERBE OPPORTUNITÉ À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS – BAR – CENTRE-VILLE DE CLERMONT-FERRAND Au cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un bar actuellement loué, idéalement situés dans un secteur dynamique et très fréquenté. Le bien développe une superficie totale de 88 m² (loi Carrez) pour 88 m² de surface au sol, offrant un espace commercial fonctionnel de 61 m². Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, garantissant une stabilité locative et un investissement sécurisé. Caractéristiques : Murs commerciaux d’un bar Emplacement centre-ville recherché Superficie : 88 m² (loi Carrez) Surface au sol : 88 m² Bail commercial 3-6-9 en cours Loyer : 1 200 € HT / mois (14 400 € HT / an) DPE : vierge Prix de vente : 228 000 € Idéal pour investisseurs recherchant un bien commercial avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.