MARSEILLE 14e IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS - RENTABILITÉ BRUTE 10 %

Spot Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Entièrement loué, l’immeuble se compose de 7 lots répartis entre 2 locaux commerciaux, 3 studios, un appartement T2 et un appartement T4, offrant ainsi une belle diversité de typologies et une répartition équilibrée des revenus locatifs. L’ensemble est actuellement loué, générant environ 56 000 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 10 %. Les appartements bénéficient de prestations appréciables pour le confort des locataires : double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation, permettant de proposer des logements adaptés aux exigences actuelles du marché locatif. Cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif déjà exploité, générant des revenus immédiats et offrant une rentabilité attractive. Un dossier complet pourra être communiqué sur demande. Taxe foncière : 4 359 €.