Bel immeuble en centre-ville ? 221,83 m2 Cet immeu

Bel immeuble en centre-ville ? 221,83 m2 Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé. Composition Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m2 avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 € HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. 1er étage : Appartement T3 de 78,54 m2, déjà loué à 405 € HC, assurant une rentabilité immédiate. 2e étage : Appartement T2 de 55,66 m2, libre au 15 mars 2025. Louable à 450€ HC, contribuant à un rendement locatif stable. Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaire L'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers. Prix de vente 145000€. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com pour plus d'informations. CONTACTEZ L AGENCE AU 0611561384 OU PAR MAIL contact@cbleuze-immobilier.com